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6月14日下午，由北京香山雙新房地產(chǎn)有限公司進(jìn)行土地一級(jí)開(kāi)發(fā)的海淀區(qū)雙新村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目003、004地塊成功競(jìng)拍。

003地塊成功競(jìng)拍

海淀區(qū)雙新村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目2603-003-1地塊R2二類居住用地，成本樓面單價(jià)63874元/平方米。交易起始價(jià)為69億元，起始樓面單價(jià)為77050元/平方米。商品住房銷售窗口指導(dǎo)價(jià)不超過(guò)121000元/平方米。該宗地共有30家企業(yè)參與競(jìng)買，經(jīng)10輪地上實(shí)施超低能耗建筑面積競(jìng)報(bào)達(dá)到4.5萬(wàn)平方米的上限面積，最終通過(guò)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人為越秀地產(chǎn)。最終成交價(jià)為79.35億元，平均成交單價(jià)為88607.44元/平方米，溢價(jià)率15%。

004地塊成功競(jìng)拍

海淀區(qū)雙新村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目2603-004-1地塊R2二類居住用地，成本樓面單價(jià)63874元/平方米。交易起始價(jià)為17億元，起始樓面單價(jià)為77948元/平方米。商品住房銷售窗口指導(dǎo)價(jià)不超過(guò)121000元/平方米。該宗地共有28家企業(yè)參與競(jìng)買，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人為天恒正同。最終成交價(jià)為19.55億元，平均成交單價(jià)為89640.49元/平方米，溢價(jià)率15%。